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房屋租贷合同具有哪些法律特征?

房屋租贷合同具有哪些法律特征?

　　(1)房屋租赁合同是双方有偿合同。(2)房屋租赁合同只转移房屋的占有、使用权利、房屋的所有权不发生转移。(3)房屋租赁合同的标的物是房屋，它是不动产，而且是法特定物。(4)由于房屋租赁是属于对特定物的持续性行为。(5)房屋租赁合同应当采取书而形式。